資料圖：購房者在北京亦莊某樓盤進(jìn)行買房或咨詢。

該不該買房？在哪里買房？這份報告也許真會幫到你！

2017年，在中央和地方各種調(diào)控政策下，樓市有如過山車，不少想要買房的人比較迷茫、糾結(jié)，到底是買還是不買?

11月30日，《中國城市家庭住房消費(fèi)調(diào)查報告(2017)》、《中國住房消費(fèi)發(fā)展報告(2015-2017)》在南開大學(xué)發(fā)布。這個項目由周京奎教授于2015年發(fā)起的，目前已初步完成2015、2016和2017三個年度的數(shù)據(jù)采集。

下面，小新深度梳理了一下這份報告，或許可以對你的購房計劃提供一些參考。

首先，無論是投資，還是剛需，住房價格永遠(yuǎn)是大家最關(guān)的問題，咱們先說下一線城市。

一線城市住房價格還會“飆升”嗎？

報告認(rèn)為，當(dāng)前一線城市住房市場呈現(xiàn)價穩(wěn)量縮的格局，投資投機(jī)性需求得到遏制。

報告預(yù)測，2018年一線城市在面對愈加嚴(yán)格的限購、限貸等調(diào)控政策的情況下，其住房銷售額、銷售面積、銷售價格將趨于穩(wěn)定。

一線城市房價之高，讓很多購房者望而卻步。在其房價趨于穩(wěn)定的情況下，一些人的購房心理變成這樣：等這些城市房價進(jìn)一步下跌，然后再去購買。那么，未來一線及準(zhǔn)一線城市房價，會不會回歸到大家比較容易接受的范圍呢?

一線及準(zhǔn)一線城市房價何時回歸合理價位？

盡管在中央和地方不斷出臺的調(diào)控政策下，這些城市房價增長勢頭得到控制。

但是，在沒有極為重大的政策變動的情況下，想要讓這些城市的房價回歸到一個相對合理的范圍，還要有很長一段路要走。

報告預(yù)測，2018年這些房價收入比將繼續(xù)保持在高位，中低收入家庭的住房支付能力仍將保持較低水平。

資料圖。圖為房交會現(xiàn)場，市民看房踴躍。 鐘旖 攝

其實，無論買什么，消費(fèi)者都會害怕出現(xiàn)這一種情況：你剛買完，咔，大降價!所以，買房過程中，關(guān)于“住房價格”存在的一些“風(fēng)險”，小新也要在這里提醒一下大家。